不動産登記｜相続・遺言、不動産登記、商業登記は福山市のあき司法書士事務所へ

不動産登記によって、お客様の大切な不動産の権利をお守りいたします。

所有権に関する登記

不動産を売買する場合、売買代金の支払いと不動産の名義変更を同時に行うことが望ましいため、司法書士が決算現場に立ち会ったうえで登記申請を実施します。

亡くなった方が名義の不動産を、相続人へと名義変更する手続きを行います。

一般的に「相続登記」と表現される手続きです。

不動産を贈与した場合、渡した側は無税ですが、もらう側には贈与税が課税されることがあります。そのため、事前に確認したうえで名義変更の手続きを行います。

建物を新築した場合など、所有権名義人の登記が一度も済んでいない不動産において、最初の所有権名義人の登記を行います。

住宅ローンを利用して不動産を購入する場合、その不動産に対して金融機関が抵当権を設定するのが一般的ですので、その手続きを当事務所が行います。

住宅ローンなどの借入金が完済されても、自動的に抵当権の登記が抹消されるわけではありませんので、当事務所が代行して抵当権の抹消手続を行います。

不動産登記簿に記載されている所有者が住所を変更した場合や、結婚・離婚などで氏名の変更があった場合に、住所・氏名を現在の状態に変更する登記を行います。

根抵当権設定・抹消

賃借権設定・抹消

地上権設定・抹消

地役権設定・抹消